Kentsel Dönüşüm Hukuku
Dönüşüm Sürecindeki En Küçük Hata, Mülkünüzün Geleceğini Belirler.
Ada & Özyurtseven Hukuk; uzman kadrosu ile birlikte, kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Kanunu olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un yürürlüğe girdiği günden bu yana uygulamadaki gelişmeleri yakından takip etmekte ve uyuşmazlıkların çözümünde aktif rol almaktadır. Büromuz; kentsel dönüşüm projelerinde arsa sahipleri, kat malikleri, gayrimenkul yatırımcıları ve yüklenici (müteahhit) firmalar arasındaki müzakere süreçlerinden projenin tamamlanmasına kadar olan tüm aşamalarda sevk, idare ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Sözleşme Müzakereleri ve Düzenlenmesi: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerinin hukuki risk analizlerinin yapılarak hazırlanması ve müzakere edilmesi.
Süreç Yönetimi ve Takibi: Riskli yapı tespiti, riskli alan ilanı, yıkım kararları, yapı ruhsatı alınması, kat irtifakı kurulumu, yapı denetim ve iskan süreçlerinin hukuki takibi.
Hukuki Uyuşmazlıkların Çözümü: Arsa payı satışı, karara katılmayan maliklerin hisse satışı işlemleri, tahliye ve yıkım kararlarına karşı yürütmeyi durdurma ve iptal davalarının açılması.
Neden Ada & Özyurtseven Hukuk?
Kentsel dönüşüm; teknik, finansal ve hukuki boyutları olan komplike bir süreçtir. Sürecin en başında yapılacak hukuki bir hata, gayrimenkulünüz üzerindeki mülkiyet haklarınızı kaybetmenize veya ciddi maddi zararlara uğramanıza yol açabilir. Ada & Özyurtseven Hukuk olarak, haklarınızı ve gayrimenkulünüzün değerini korumak için sürecin her adımında şeffaf ve sonuç odaklı danışmanlık sunuyoruz.